資産運用っておもしろいですね〜
本日は、保有資産の方向性、その2です。
昨日は、不動産の方向性について書きましたので、本日は、太陽光発電についてです。
・不動産の方向性
・保有資産について
目次:
太陽光発電の方向性
太陽光発電は、鹿児島と佐賀の2か所にあります。
2か所とも方向性としては、売却したいです。
ただ、2年後になるかなと思っています。
2年後になってしまう理由は、下の「懸念事項」に書いていますが、あと2年間は、課税事業者である必要があるためです。
売却したい理由
売却したい理由としましては、不動産と同様で、想像以上に管理費用(年1回の定期点検、除草)がかかること、また、税金もかなりかかることです。
・固定資産税について
現状、売電開始から2年程度しか経っていないので、修繕費用はかかっていませんが、恐らく、これからどんどんかかると思われます。
また、損害保険には入っているとはいえ、台風等のリスクもあります。
懸念事項
これも不動産の方向性に書きましたが、私は、法律上、少なくとも後2年弱は課税事業者をやめることが出来ないのです。従って、今売却出来たとしても、土地以外については10%の消費税を納める必要があります。
従って、2年間何とか耐えて、2年後に売却出来たらベストです。
不動産、太陽光発電以外の保有資産についても、次回以降、順次書いていきます。
がんばりましょう!!
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