こんにちは。
昨日、太陽光（２カ所）の売却契約を締結したところですが、本日は、新築一棟、区分所有一部屋の売却見積を入手しました。
まだ、１社からの見積もりですが、以下のとおりです。
新築一棟
・ 購入価格：１億２７００万
・ 売却見積：１億４０００万
・ ローン残債：１億１３２０万
区分所有一部屋
・ 購入価格：２２００万
・ 売却価格：２４００万
・ ローン残債：１８７８万
一見、ウハウハですが、仲介業者さんに支払う手数料、消費税、売却益に対する税金、ローン一括返済手数料、管理会社さんに支払う解約違約金、司法書士手数料などをトータルすると、手残りは数百万程度だと思います。
もっとも、上記見積もり金額で売却できるかも、まだまだこれからですし、とにかく、資金ショートを起こさないよう細心の注意を払いながら進めていきたいと思います。
注：私は、レバレッジを効かせるために、基本はフルローンですし、同じ状況下であっても感じ方は人それぞれだと思いますので、上記はあくまで、私のケースにおける所感ということでお願いいたします。
