こんにちは。
不動産と太陽光売却に向け動いている今日この頃です。
実は、中古一棟物件はサブリース物件なのです。
物件価格：１億１７００万円
銀行ローン：１億１７００万円
だけではないんです！！
上記銀行ローンの他、更に１１００万円のローンが必要だと、上記の契約終了後に業者に言われたのです。
しかも、わずか半年でサブリースは停止されたまま、３年半が経ちます。
その間、なんとか回っていたのですが、最近、大規模修繕が必要になったりと、ちょっとこれを続けるのは、厳しいなと。
この物件は、見積を依頼したところ、１億２０００万円くらいではあったのですが、売出しても全く売れない状況です。
そこで、現在、やっていること（やろうとしていること）は以下になります。
・ 値段を下げ、買い手を見つける
数千万円下げれば、買っていただけるお客さんがいるかもと・・
・ 銀行に相談
大規模修繕のことや売却のことなどを、包み隠さず相談しています。
・ 弁護士相談（対業者）
来週火曜日に相談します。
・ 不動産ADR（対業者）
上記相談結果を踏まえて、まずは、不動産ADRなのかなと思っています。
業者が応じなければ、訴訟もありかなと。
もっと早く動けばよかった・・
とにかく、頑張るしかないです。
