転職 × 複業 Labo

三児の40代パパが、転職と複業(会社員・不動産・太陽光など)を中心に情報発信していきます。

資産運用-太陽光発電

不動産と太陽光|不動産ADRを申し込むことにしました【中古一棟サブリース物件】

がんばるぞ〜 こんにちは。 先日書きました「中古一棟サブリースが半年で停止したまま」になっている件ですが、弁護士と相談しました。 haryuku.hatenablog.com サブリース契約している業者は存続していることから、まずは、不動産ADRに申し込むことになりま…

不動産と太陽光|中古一棟はサブリース物件【サブリースは半年で停止】

サブリース業社許さない こんにちは。 不動産と太陽光売却に向け動いている今日この頃です。 haryuku.hatenablog.com 実は、中古一棟物件はサブリース物件なのです。 物件価格:1億1700万円 銀行ローン:1億1700万円 だけではないんです!! 上記…

不動産と太陽光|新築一棟、区分所有一部屋の売却見積り入手【実額公開】

不動産売却時にかかる費用は相当なもの・・ こんにちは。 昨日、太陽光(2カ所)の売却契約を締結したところですが、本日は、新築一棟、区分所有一部屋の売却見積を入手しました。 haryuku.hatenablog.com まだ、1社からの見積もりですが、以下のとおりで…

不動産と太陽光|太陽光(2カ所)、売却契約を締結【実額公開】

太陽光は売却!! こんにちは。 昨日、「不動産と太陽光の売却理由」を書き、その後、太陽光(2カ所)について、アポをとっていた業者さんと会ってきました。 haryuku.hatenablog.com 当初、仲介と思っていたのですが、その業者さんが買取もやっているとの…

不動産と太陽光|すべて売却しようと考えた理由【もうメンタル的に耐えられない】

もう耐えられない・・・ こんにちは。 昨日、保有している不動産(新築一棟、中古一棟、区分一部屋)、太陽光(2カ所)について、すべて売却しようと書きましたが、本日はその理由についてです。 haryuku.hatenablog.com 私は、レバレッジを効かせるために…

不動産と太陽光|すべて売却しようと考えています【実況中継していきます】

頑張るぞ〜!! こんにちは。 いきなりですが、保有している不動産(新築一棟、中古一棟、区分一部屋)、太陽光(2カ所)について、すべて売却しようと考えています。 haryuku.hatenablog.com 既に、中古一棟については、不動産業者さんと契約を交わし、買…

【太陽光発電】資源エネルギー庁から報告徴収がきました。慌てず、正確に回答することが大切

こんにちは。 昨日、資源エネルギー庁から1通の郵便が届きました。 太陽光発電に関するものだろうとは思ったのですが、「調査票在中」とあったので、なんだろうと思い開封してみたところ・・ 経済産業大臣の名前で、「電気事業者による・・報告徴収について…

不動産と太陽光発電の「固定資産税」 実額公開!!泣きたいです・・

資産運用っておもしろいですね〜 税金を侮ってはいけません・・ 本日は、不動産と太陽光発電の「固定資産税」についてです。 慣れていないと物件購入時にはあまり気にしないことも多い「固定資産税(・都市計画税)」ですが、結構な金額ですので、注意しまし…

太陽光発電「定期報告(年次)」は忘れずに!! 罰則を受ける可能性も!!

資産運用っておもしろいですね〜 本日は、太陽光発電の「定期報告(年次)」についてです。 定期報告(年次)は必須 太陽光発電(住宅用以外)をやられている方で、「定期報告(年次)」と聞いて、ピン!とこない方は注意しましょう。 私は、先日、2区分目…

課税事業者を選択した方がお得?! 実体験の結果は・・

資産運用っておもしろいですね〜 本日は、課税事業者になった方が得かどうかです。 私は、太陽光発電を九州に2区画(鹿児島、佐賀)所有していますが、購入を決めた際に、消費税の還付金を目当てに課税事業者を選択しました。 結論から申し上げますと、私の…